Правильна відповідь —…МІФ.

Вибір житла — серйозний крок і важливе рішення. Ми як агентство нерухомості чудово це розуміємо. Що ми найчастіше чуємо у своїй практиці? «Мені потрібен ще тиждень, два або більше, щоб обміркувати своє рішення». Якщо вам незабаром доведеться змінювати квартиру або купувати нерухомість, тоді читайте далі.

Ми підготували для Вас кілька порад, яких варто дотримуватися, щоб уникнути розчарувань і втрати часу

Визначте часові рамки.

Перш ніж почати шукати житло в оренду або для купівлі, ми радимо визначити часові рамки, яких ви будете дотримуватися. Наприклад: Скільки часу у вас є до виїзду зі старого житла?

Скільки часу вам знадобиться, щоб організувати переїзд? Дотримання такого графіка допоможе вам уникнути безцільних переглядів, зайвої поспішності або затримок і, зрештою, оренди/купівлі невідповідного житла. Саме час пояснити, чому твердження на початку статті є хибним. Ви коли-небудь замислювалися, чому брокер вимагає від вас ухвалити рішення на місці або принаймні протягом двох-трьох днів (тижня під час купівлі). Як ми любимо казати: ринок нерухомості — це динамічне середовище, і надзвичайно важливо вміти оцінити ситуацію в моменті.

Уявімо такий випадок: ви обдумали рішення про переїзд, звернулися до авторитетного агентства нерухомості, яке підібрало для вас кілька об’єктів відповідно до ваших вимог, але вам потрібно кілька днів, щоб обміркувати своє рішення. Згодом ви вирішуєте, що дуже хочете ту квартиру, яку бачили тиждень тому, але…о, жах — її вже здано/продано. На жаль, ми щодня стаємо свідками подібних ситуацій. Чому так відбувається?

Як би вам у це не хотілося вірити, ринок у самому розпалі. Все більше людей прагнуть інвестувати свої кошти в нерухомість, і все більше людей віддають перевагу свободі та мобільності життя в оренді. Якщо уявити, що ви шукаєте двокімнатну, мебльовану квартиру в оренду з приблизним бюджетом 700лв., то, найімовірніше, ваш брокер працює ще щонайменше з 5 клієнтами з подібним запитом.

Обмірковуйте своє рішення, якщо не одразу, то в максимально короткий термін.

Звертаючись до брокера, який чудово знає свою справу, очікуйте, що він запропонує вам найвідповідніші об’єкти для вас і вашого запиту. Тут ми беремо до уваги ваші вимоги до району, стану, меблювання, планування, ціни. Коли об’єкт має справедливу ринкову ціну, розташований у дуже привабливому районі та перебуває в хорошому загальному стані, він автоматично стає ціллю номер один для брокерів та їхніх клієнтів, або, інакше кажучи, буде зданий/проданий у максимально короткий термін. Щоб уникнути розчарування та жалю через втрачену угоду, уважно огляньте об’єкт і ще перебуваючи там, оцініть: чи відповідає він вашим уявленням про ідеальний дім і чи вкладається у межі вашого бюджету. Якщо відповідь на обидва запитання — «так», дійте, гарантуємо вам, що це виявиться найкращою угодою у вашому житті.

Уникайте дзвінків на сотні оголошень в інтернет-просторі.

Кінцевим результатом стануть безліч дзвінків від різних компаній, фальшиві пропозиції та зайва втрата часу і коштів. Натомість ретельно оберіть компанію та особистого консультанта і спілкуйтеся лише з ним. Дозвольте йому заслужити вашу довіру та вести вас у цій пригоді. У такому разі брокер найправильніше зорієнтує вас щодо відповідного об’єкта. Крім того, він візьметься за підготовку документів, захист вашого особистого інтересу, перевірку об’єкта, рахунки та все, що вас цікавить. Адже кінцева мета обох сторін — швидка, чиста та вигідна угода!