Останніми кількома роками ми, безсумнівно, стали свідками багатьох поворотів і потрясінь у різних секторах економіки у світі та в нас. Що відбувається з ринком нерухомості? Це водночас суперечлива і цілком зрозуміла для фахівців тема. Ринок залишається таким само динамічним, як і до початку коронакризи, і на щастя для багатьох людей у сфері, наразі немає прогнозів щодо застою чи спаду.

Але що відбувається з одним конкретним видом угод з нерухомістю, а саме з угодами „на зелено“

Оскільки ринок нерухомості дуже складно прогнозувати, сьогодні говоритимемо лише на основі особистої статистики та цифр за останні місяці нашої практики.

Фахівці відділу продажів „Титан Пропъртис“ визначають цей період як делікатний, але в жодному разі не небезпечний. На тлі зростаючої інфляції та подорожчання всього люди шукають добрий і надійний спосіб убезпечити свої гроші. Як більшість із нас знає, одним із таких варіантів є саме інвестиція в нерухомість.

Окрім інвестицій в об’єкти на завершальному та повністю готовому етапі будівництва, люди й надалі виявляють інтерес до угод „на зелено“ через гнучку схему оплати, великий вибір і, звісно, не в останню чергу — нижчу ціну.

Звісно, у цьому виді угод є багато деталей, які не слід ігнорувати

Наша порада вам — працювати з надійним консультантом, який запропонує вам проєкти від перевірених інвесторів і забудовників та супроводжуватиме вас до завершення угоди. Таким чином ризик несподівано отримати вищу кінцеву ціну з різних причин, втратити гроші або не реалізувати проєкт зводиться до мінімуму.

Подорожчання такого типу нерухомості є нормальним з огляду на зростання вартості будівельних матеріалів і складніші постачання. Проте зростання цін аж ніяк не робить покупку об’єкта на ранньому етапі непосильною для покупців, які вирішили інвестувати в нерухомість „на зелено“. Для одних покупців мотивацією є гарна ціна, для інших — вдале розташування або потрібне планування, поверх і орієнтація.

Щоб конкретизувати ситуацію і дати нашим читачам чіткий приклад, ділимося особистою статистикою за останні дні

<Після опублікованого проєкту будівництва житлової будівлі в одному з відомих столичних мікрорайонів кількість запитів зростає з кожною годиною і за 5 днів сягає понад 80 запитів.>

Підсумок

Підсумовуючи, наші фахівці зазначають, що є мінімальне зниження кількості угод „на зелено“ порівняно з минулим 2021 роком, але це жодним чином не залежить від покупця, а радше від інвесторів, які надають перевагу продажу на пізнішому етапі, що, своєю чергою, спростовує чутки про те, що будівництво нових проєктів зупинено.

Щоб ви були абсолютно спокійні у своїх угодах „на зелено“, ми дотримуємося політики роботи без комісії для покупців, і це не знижує якість послуги, яку ми пропонуємо.